1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
府中市
40.5万円/㎡
前年比-21.9%
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府中マンション
東京都府中市寿町一丁目
京王線 / 府中駅 徒歩5分
1970年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
64.1
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,447万円
59.5万円/㎡
2,881
3,258
3,635
4,012
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,258万円〜3,635万円
56.3万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月9日
府中マンション
3,180万円（54.9万円/㎡）/ 3階 / 57.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 3,180万円 | 54.9万円 | 3階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 3,180万円 | 54.9万円 | 3階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/18 | 3,580万円 | 61.8万円 | 3階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,080万円 | 35.9万円 | 4階 | 57.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,280万円 | 56.6万円 | 3階 | 57.92㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/11 | 3,580万円 | 61.8万円 | 3階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/14 | 3,280万円 | 56.6万円 | 3階 | 57.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/19 | 2,790万円 | 48.1万円 | 1階 | 57.98㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/11/07 | 2,999万円 | 49.2万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/01 | 2,849万円 | 49.1万円 | 1階 | 57.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 2,999万円 | 49.2万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/17 | 2,899万円 | 50.0万円 | 1階 | 57.98㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/09/05 | 2,898万円 | 50.0万円 | 1階 | 57.98㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/24 | 2,999万円 | 51.7万円 | 1階 | 57.98㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/03 | 3,260万円 | 53.5万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,480万円 | 60.1万円 | 3階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,080万円 | 53.1万円 | 1階 | 57.98㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/17 | 3,380万円 | 55.5万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/16 | 3,480万円 | 60.1万円 | 3階 | 57.92㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,500万円 | 57.5万円 | 5階 | 60.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,990万円 | 51.7万円 | 6階 | 57.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 2,980万円 | 51.5万円 | 4階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,190万円 | 55.1万円 | 4階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,280万円 | 39.3万円 | 1階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,680万円 | 46.2万円 | 1階 | 57.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 3,330万円 | 57.5万円 | 3階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 3,380万円 | 58.4万円 | 4階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 58.4万円 | 3階 | 57.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 3,180万円 | 54.9万円 | 4階 | 57.88㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 府中マンション 府中市寿町一丁目 | 府中駅5分 | 3,180万円 | 54.9万円 | 57.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | 府中コーポラス 府中市晴見町一丁目 | 府中駅12分 | 1,898万円 | 41.8万円 | 45.36㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 84戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/07 | 府中住吉町住宅1号棟 府中市住吉町二丁目 | 中河原駅6分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.92㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 陽輪台府中 府中市緑町二丁目 | 東府中駅7分 | 2,798万円 | 47.3万円 | 59.21㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/10 | 車返住宅113 府中市押立町二丁目 | 武蔵野台駅8分 | 2,280万円 | 46.5万円 | 48.99㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、府中市では21.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.9万円）は府中市の平均と比較して35.6%割高です。